Área industrial pronta para operação, com galpões, escritórios, residência, infraestrutura completa e localização estratégicabairro Santa Maria

🏗️ TERRENO COM ESTRUTURA COMPLETA EM SANTA MARIA – BRASÍLIA/DF

📍 Localizado na Cidade Satélite de Santa Maria - Brasília - DF, este excelente terreno de 4.800 m² oferece uma oportunidade para empresas, investidores e empreendimentos logísticos/industriais que buscam ampla área, acessibilidade e estrutura consolidada.

✅ Infraestrutura Imobiliária e Operacional

A propriedade já possui construções e divisões instaladas, prontas para operação imediata:

• 🏢 Galpão vazado 350 m² com pé direito de 6m

• 🏢 Galpão vazado 100 m² com pé direito de 3m

• 🔧 Vala de manutenção (1,60m de profundidade x 15m de comprimento)

• 📦 Almoxarifado 25 m²

• 🛏️ Alojamento com cozinha + banheiro 35 m²

• 🖥️ Escritório com banheiro e ar-condicionado 15 m²

• 📌 Depósito de material 1 – 15 m²

• 📌 Depósito de material 2 – 12 m²

• 🧼 Casa de máquinas lava-jato 20 m²

• 🧺 Lavanderia coberta 12 m²

• 🛢️ Casa de óleo 10 m²

• 🔩 Lavador de peças 25 m²

🏠 Residência Completa no Local

Ideal para vigia, funcionário ou gestor:

• 2 quartos (sendo 1 suíte)

• 2 salas

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• Varanda
  Area Total: 150 m²

💎 Diferenciais Importantes

• Terreno totalmente murado, garantindo segurança

• Área não construída revestida com brita 1 — excelente para circulação de equipamentos e veículos

• Energia elétrica, água e esgotamento sanitário instalados

🚑 Localização Estratégica

Situado a aproximadamente 500 metros do Hospital de Santa Maria, o terreno possui excelente acesso urbano e potencial de valorização.

✨ Ideal Para

✔️ Base operacional
✔️ Empresa de transportes
✔️ Construtoras
✔️ Centro logístico
✔️ Oficina e manutenção de frota
✔️ Depósito de materiais
✔️ Empreendimentos industriais leves

💰 Valor de venda: R$ 7.000.000,00

📲 Joir Lino da Silva
Ilhéus / BA
Corretor de Imóveis CRECI 7194, 9ª Região - Bahia, Avaliador Nacional – CNAI nº 8584,
Consultor de Negócios Internacionais CIPS no. 61425547 e Corretor de Imóveis parceiro filiado ao DTB Florida Realty, membro da National Association of REALTORS®.
Avenida Antonio Carlos Magalhaes, 131 - B - Ilhéus, BA - Ilhéus – CEP 45651-620
📞+55 73 9965-1085 / 73 99926-6934
Joir7373@gmail.com

Joir Lino da Silva
Ilhéus / BA
Corretor de Imóveis CRECI 7194, 9ª Região - Bahia, Avaliador Nacional – CNAI nº 8584,
Consultor de Negócios Internacionais CIPS no. 61425547 e Corretor de Imóveis parceiro filiado ao DTB Florida Realty, membro da National Association of REALTORS®.
Avenida Antonio Carlos Magalhaes, 131 - B - Ilhéus, BA - Ilhéus – CEP 45651-620
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Email: joir7373@gmail.com